- А -
- Агент по недвижимости (estate agent)
- Акт передачи (deed of trust)
- Акт покупки недвижимости (deed of purchase)
- Активы (Assets)
- Активы текущие
- Активы чистые (нетто-активы)
- Акции именные
- Акции конвертируемые
- Акции кумулятивные привилегированные
- Акции обыкновенные
- Акции привилегированные
- Акционерное общество
- Акционерное общество закрытое
- Акционерное общество открытое
- Акция
- Амортизационные отчисления
- Амортизация
- Амортизация кредита (amortization)
- Аналог
- Андеррайтинг (underwriting)
- Аннуитет
- Аннуитетный метод
- Антисипативное начисление процентов
- Аренда
- Аренда земли
- Арендная плата
- Аттестация профессиональных оценщиков
- Аудит (аудиторская проверка)
- Аудитор
- Аудиторская служба
- Аудиторская фирма
- Аудиторское заключение
- Аукцион
- Б -
- Базовый период
- Баланс
- Баланс бухгалтерский
- Баланс консолидированный
- Баланс передаточный
- Баланс разделительный
- Баланс территории
- Балансовая стоимость
- Безотказность
- Безрисковая ставка
- Бета коэффициент
- Бизнес
- Биржа
- Биржевая котировка
- Благоустройство территории
- Бонитет почв
- Бонитировка почв
- Брокер
- Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период)
- Будущая стоимость денежной единицы (накопленная сумма денежной единицы)
- Бухгалтерия
- В -
- Валовая продукция
- Валовой доход, потенциальный
- Валовой рентный мультипликатор
- Валюта баланса
- Вексель
- Величина собственных оборотных средств
- Вещное право
- Взнос на амортизацию единицы
- Вид основных фондов (средств)
- Вложения капитальные
- Внешнее управление
- Внешняя информация в оценке
- Внутренняя информация в оценке
- Внутренняя норма прибыли
- Внутренняя ставка дохода
- Возврат (возмещение) капитала
- Возраст объекта хронологический
- Возраст объекта эффективный
- Воспроизводство
- Восстановительная стоимость
- Вторая ипотека
- Вторичный рынок закладных (secondary mortgage market)
- Вторичный рынок ценных бумаг
- Выбытие основных фондов (средств)
- Выделение земельного участка
- Выручка от реализации готовой продукции
- Г -
- Генеральный план (master plan)
- Гласность владения (publicity)
- Городская (поселковая) черта
- Государственная кадастровая оценка земель
- Государственные долговые обязательства
- Государственные краткосрочные обязательства (ГКО)
- Государственный земельный кадастр
- Государственный кадастровый учет земельных участков
- Гудвилл
- Д -
- Дата оценки
- Движимое имущество
- Девелопмент
- Действительный валовой доход
- Декурсивное начисление процентов
- Денежное обязательство
- Денежный поток
- Дефлятор
- Деятельность оценочная
- Диверсификация (diversification)
- Дивиденды
- Дисконтирование
- Дисконтирование денежного потока
- Дисконтированный будущий доход
- Дифференциальная рента I
- Дифференциальная рента II
- Договор купли-продажи / контракт на продажу (agreement of sale / sales contract)
- Договор траста
- Доход действительный валовой (ДВД)
- Доход чистый операционный (ЧОД)
- Доходный подход
- Е -
- Единица сравнения
- Единичная оценка
- Единые Профессиональные Стандарты Оценки (ЕПСО)
- З -
- 3аемщик (borrower)
- Задаток (earnest money)
- Заемные средства
- Закладная или ипотека
- Залог
- Залоговая стоимость
- Залоговое право
- Замещение
- Затратный метод
- Затратный подход
- Затраты
- Затраты (издержки) переменные
- Затраты (издержки) постоянные
- Затраты косвенные
- Затраты косвенные в строительстве
- Затраты прямые
- Затраты прямые в строительстве
- Заявление на кредит (loan application)
- Заявочная пошлина (commitment fee)
- Здания
- Здания и сооружения, улучшения
- Земельный кадастр (государственный)
- Земельный кодекс
- Земельный налог
- Земельный участок
- Землеустройство
- Земли водного фонда
- Земли запаса
- Земли историко-культурного назначения
- Земли лесного фонда
- Земли обороны и безопасности
- Земли оздоровительного назначения
- Земли поселений (городов, поселков и сельских поселений)
- Земли природно-заповедного фонда
- Земли природоохранного назначения
- Земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения
- Земли рекреационного назначения
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Зонирование
- И -
- Издержки (затраты)
- Износ
- Износ неустранимый
- Износ по компонентам
- Износ устранимый
- Износ физический
- Износ физический неустранимый
- Износ физический устранимый (отложенный ремонт)
- Износ функциональный
- Износ функциональный неустранимый
- Износ функциональный устранимый
- Износ экономический (внешний)
- Изъятие имущества (foreclosure)
- Имущественное право (interest, proprietary interest)
- Имущество
- Инвентаризация
- Инвентарный номер объекта
- Инвестиции
- Инвестиционное имущество (investment property)
- Инвестиционный анализ
- Инвестиционный товар (capital good)
- Инвестор (investor)
- Индекс цен
- Инфляция
- Ипотека
- Ипотека с плавающей ставкой
- Ипотека с равномерными выплатами
- Ипотека с участием ('участвующая' ипотека)
- Ипотечная постоянная
- Ипотечный инвестиционный анализ
 
- К -
- Кадастр
- Кадастр юридический
- Кадастровый номер
- Кадастровый участок (cadastral parcel)
- Капитал
- Капитал оборотный
- Капитал собственный
- Капитал уставной
- Капитализация
- Капитальность здания
- Капитальные вложения
- Капитальный ремонт основных фондов
- Категории земли
- Кодекс земельный (code of land laws)
- Коммерческая недвижимость
- Коммерческие расходы
- Компания-аналог
- Комплексы имущественные
- Контрактная арендная плата
- Контрольный пакет акций
- Корректировки (поправки) (adjustments)
- Коэффициент (ставка) капитализации
- Коэффициент абсолютной ликвидности
- Коэффициент автономии
- Коэффициент дисконтирования
- Коэффициент ипотечной задолженности
- Коэффициент корреляции
- Коэффициент маневренности собственных оборотных средств
- Коэффициент недоиспользования и потерь при сборе платежей
- Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами
- Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности
- Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности
- Коэффициент оборачиваемости материальных оборотных активов
- Коэффициент оборачиваемости оборотного капитала
- Коэффициент оборачиваемости собственного капитала
- Коэффициент общей оборачиваемости капитала
- Коэффициент общей платежеспособности
- Коэффициент операционных расходов
- Коэффициент покрытия
- Коэффициент рентабельности основных средств и прочих внеоборотных активов
- Коэффициент рентабельности продаж
- Коэффициент рентабельности собственного капитала
- Коэффициент соотношения заемных и собственных средств
- Коэффициент срочной ликвидности
- Коэффициент улучшений
- Коэффициент финансовой устойчивости
- Коэффициент фондоотдачи по выручке
- Кредит самоамортизирующийся, ипотечный
- Кумулятивный метод (метод суммирования)
- Л -
- Левередж
- Левередж операционный
- Левередж финансовый
- Либор (London Interbank Offered Rate - LIBOR)
- Лизинг
- Лизинг операционный
- Лизинг финансовый
- Ликвидационная стоимость
- Ликвидация
- Ликвидность
- Ликвидные средства
- Листинг (listing) (США)
- ЛИФО
- Лучшее и наиболее эффективное использование
- М -
- Маржинальный доход
- Математическое ожидание
- Машины и оборудование
- Медиана
- Межевание земельного участка
- Метод дисконтирования денежных потоков
- Метод 'избыточных прибылей'
- Метод инвестиционной группы
- Метод капитализации дохода
- Метод количественного обследования
- Метод компании-аналога или метод рынка капитала
- Метод кумулятивного построения
- Метод определения внутреннего уровня отдачи на вложенный капитал (внутреннего коэффициента эффективности и внутренней ставки отдачи)
- Метод остатка для зданий и сооружений
- Метод остатка для земельного участка
- Метод отраслевой оценки
- Метод прямого сравнительного анализа продаж
- Метод прямой капитализации
- Метод разбивки по компонентам
- Метод сделок
- Метод сравнения продаж
- Метод сравнительной единицы
- Метод срока службы (жизни)
- Мода
- Модель Гордона
- Модель оценки капитальных активов
- Мониторинг земель
- Мультипликатор
- Мультипликатор (коэффициент) валовой ренты
- Н -
- Наилучшее использование
- Накладные расходы в строительстве
- Налог на добавленную стоимость
- Налог на имущество предприятия
- Налоги косвенные
- Налоги прямые
- Налоговая база
- Налогооблагаемый доход
- Недвижимое имущество
- Недвижимость (realty, real estate)
- Недвижимость жилая
- Нематериальные активы
- Неотъемлемая часть недвижимости(fixtures)
- Неустранимый износ
- Норма возмещения капитала
- Норма дисконтирования (норма дисконта)
- Нормативная цена земли
- Нормативный срок службы
- О -
- Оборачиваемость дебиторской задолженности
- Оборачиваемость запасов
- Оборачиваемость кредиторской задолженности
- Оборачиваемость оборотного капитала
- Оборачиваемость собственного капитала
- Оборачиваемость совокупного капитала
- Обременение
- Общепроизводственные расходы
- Общехозяйственные расходы
- Объекты оценки
- Ограничительное обязательство (easement, servitute, restrictive, convenant, encumbrance)
- Операционные расходы
- Операционные расходы переменные
- Операционные расходы постоянные
- Описание недвижимости (real estate description)
- Опцион
- Основные средства (основные фонды)
- Остаточная стоимость основных средств
- Остаточная экономическая жизнь
- Отложенный текущий ремонт
- Отношение займа к стоимости залога (loan to value)
- Отчет об оценке
- Оценка
- Оценка земли
- Оценка имущества должника
- Оценка основных средств
- Оценка риска
- Оценка стоимости действующего предприятия
- Оценочная деятельность
- Оценочная зона
- Оценочная фирма
- Оценщик
 
- П -
- Пассив
- Передача права собственности (conveyance)
- Переоценка основных фондов
- Период окупаемости
- Период окупаемости собственного капитала
- Периодический взнос в фонд накопления (фактор фонда возмещения)
- План земельного участка
- Платеж (PMT)
- Подход сравнимых продаж (сравнительный подход)
- Показатели стоимости строительства укрупненные (УПСС)
- Показатель собственного оборотного капитала
- Покупательная способность денег
- Полезность
- Помещение
- Потенциальный валовой доход
- Потребительские товары (consumer goods)
- Право собственности (ownership right)
- Правовое положение земельного участка
- Предложение
- Предмет оценки
- Прибыль застройщика (инвестора)
- Принцип вклада
- Принцип замещения
- Принцип изменения внешней среды
- Принцип конкуренции
- Принцип лучшего и наиболее эффективного использования
- Принцип ожидания
- Принцип полезности
- Принцип разделения элементов недвижимости и имущественных прав на них
- Принцип сбалансированности
- Принцип соответствия
- Принцип спроса и предложения
- Простой процент
- Процедура оценки
- Прямая общая капитализация
- Публичные записи (public records)
- Р -
- Разрешенное использование
- Расходы будущих периодов
- Расходы внепроизводственные
- Расходы косвенные (накладные)
- Расходы на замещение
- Расходы переменные
- Расходы постоянные
- Расходы прямые
- Реальная процентная ставка
- Реверсия
- Регистр недвижимости (property register)
- Регистр поземельный (land register)
- Регистрация недвижимости (property registration)
- Реконструированный (гипотетический) отчет о доходах
- Рента
- Рентабельность
- Реституция (от лат. restitutio)
- Риск
- Риэлтер (realtor) (США)
- Роялти
- Рынок недвижимости (market)
- Рыночная арендная плата
- Рыночная премия за риск
- Рыночная стоимость
- Рыночная цена
- С -
- Сводный сметный расчет
- Сделка с недвижимостью
- Себестоимость
- Сегментация рынка (market segmentation)
- Сегментация рынка недвижимости
- Секьюритизация (securitisation)
- Сельскохозяйственные угодья
- Сервитут
- Система Торренса (Torrens title system)
- Систематический риск
- Скидка на неконтрольный характер доли собственности
- Скидка на низкую ликвидность
- Скорректированная балансовая стоимость предприятия
- Сложный процент
- Смета (в строительстве)
- Сметные расчеты на отдельные виды затрат
- Сметный расчет
- Собственность
- Собственность интеллектуальная
- Собственность с ограниченным рынком
- Сооружения
- Сопоставимые цены
- Спрос
- Сравнительный подход
- Срок физической жизни
- Срок экономической жизни объекта
- Ставка банковская
- Ставка безрисковая
- Ставка дисконтирования
- Ставка дохода внутренняя (внутренняя норма прибыли)
- Ставка дохода на инвестиции
- Ставка капитализации
- Ставка процента
- Ставка рефинансирования ЦБ РФ
- Ставка сложного процента
- Стоимость
- Стоимость балансовая
- Стоимость в обмене
- Стоимость в пользовании
- Стоимость воспроизводства (восстановительная стоимость)
- Стоимость действующего предприятия
- Стоимость залоговая
- Стоимость замещения
- Стоимость инвестиционная
- Стоимость ликвидационная
- Стоимость меновая
- Стоимость налогооблагаемая
- Стоимость остаточная
- Стоимость первоначальная
- Стоимость полная восстановительная (пвс)
- Стоимость потребительная
- Стоимость рыночная
- Стоимость страховая
- Стоимость утилизационная
- Страхование титула (title insurance)
- Субаренда
- Сюрвейер (surveyor) (Великобритания)
- Т -
- Текущая стоимость аннуитета
- Текущая стоимость единицы
- Тендер (tender)
- Техника остатка для зданий и сооружений
- Техника остатка для земельного участка
- Технология оценки
- Титул (title)
- Точка безубыточности
- Транспортные средства
- Трансформация
- У -
- Убыточность
- Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС)
- Улучшения
- Унитарное предприятие
- Управление недвижимостью (property management)
- Ускоренная амортизация
- Условно-переменные затраты
- Условно-постоянные затраты
- Уставный капитал
- Устаревание
- Устаревание функциональное
- Устаревание экономическое
- Устранимый износ (в оценке)
- Устройства передаточные
- Учетная ставка ЦБ РФ
- Ф -
- 'ФИФО'
- Фактор Инвуда
- Фактор Хоскольда
- Фактор фонда возмещения
- Физический износ
- Физическое лицо
- Фондоотдача
- Фонды (основные)
- Х -
- Хеджирование
- Холдинг
- Холдинговая компания
- Хронологический (исторический, фактический) возраст объекта недвижимости
- Ц -
- Целевое назначение земель
- Цена
- Цена сиф
- Цена сметная в строительстве
- Цикл продукта жизненный
- Ч -
- Чистая текущая стоимость
- Чистый операционный доход
- Э -
- Экономическая жизнь
- Экономический (внешний) износ
- Эксперт-оценщик
- Эскроу (escrow)
- Этика оценщика
- Эффективная норма возврата капитала
- Эффективность экономическая
- Эффективный возраст объекта недвижимости
- Ю -
- Юридическое лицо